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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Vermieter und Mieter bei der Vermietung von Immobilien?
Vermieter sind verpflichtet, die Immobilie in einem bewohnbaren Zustand zu halten, Reparaturen durchzuführen und die Miete pünktlich zu erhalten. Mieter müssen die Miete rechtzeitig zahlen, die Immobilie pfleglich behandeln und eventuelle Schäden dem Vermieter melden. Beide Parteien müssen sich an den Mietvertrag halten und sich gegenseitig respektvoll behandeln. **
Wie funktioniert die Vermietung von Wohnungen und welche Vorteile bietet sie für Mieter und Vermieter?
Die Vermietung von Wohnungen erfolgt durch Abschluss eines Mietvertrags zwischen Vermieter und Mieter. Mieter erhalten dadurch ein Zuhause ohne hohe Kapitalinvestitionen, während Vermieter regelmäßige Einnahmen erzielen und ihr Eigentum erhalten können. Zudem bietet die Vermietung Flexibilität für Mieter, die ihre Wohnsituation anpassen müssen, und ermöglicht Vermietern eine langfristige Wertsteigerung ihrer Immobilie. **
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Produkte zum Begriff Hitzemelder:
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Marcks, Peter: Makler- und BauträgerverordnungMakler- und Bauträgerverordnung , mit § 34c GewO, sonstigen einschlägigen Vorschriften und MaBVwV , Rück- & Bremsleuchten > Beleuchtung , Auflage: 10. Auflage, Erscheinungsjahr: 20191006, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Gelbe Erläuterungsbücher##, Autoren: Marcks, Peter, Auflage: 19010, Auflage/Ausgabe: 10. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 389, Keyword: Bauträger; Weiterbildungsverpflichtung; Hausverwalter; Adressenvermittler; MaBV; Baubetreuer; Berufszulassungsregelung; Darlehensvermittler; Immobilienmakler; Wohnimmobilienverwalter, Fachschema: Makler, Warengruppe: HC/Öffentliches Recht, Fachkategorie: Öffentliches Recht, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XV, Seitenanzahl: 374, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 200, Breite: 142, Höhe: 37, Gewicht: 553, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406665615 9783406584046 9783406502156 9783406434310 9783406352645 9783406332753, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 5433259,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Grothe Hitzemelder SD 1043/403Wirkprinzip=thermomaximalOptische Meldung=jaAkustische Meldung=neinAnsprechtemperatur=58 °CRauchschalter=neinMit Orientierungslicht=neinArt des Test-/Pauseknopfes=PrüftasteMontageart=AufbauSelbstklebend=neinSeparater Sockel notwendig=neinGeeignet für Kanalbefestigung=neinKabeleinführung=sonstigeStandalone=neinVernetzbar über Kabel=jaVernetzbar über Funk (standardmäßig)=neinVernetzbar über Funk (optional)=neinPrimärstromversorgung=NetzbetriebSpannungsart der Versorgungsspannung=DCVersorgungsspannung bei AC 50 Hz=0 VVersorgungsspannung bei AC 60 Hz=0 VVersorgungsspannung bei DC=20 VMit Spannungsanzeige=neinMit Backup-Batterie=neinMitgelieferte Backup-Batterie=ohneSpannungsart der Betriebsspannung=DCBetriebsspannung bei AC 50 Hz=0 VBetriebsspannung bei AC 60 Hz=0 VBetriebsspannung bei DC=20 VFarbe=weißSchutzart (IP)=IP20Explosionsgeprüfte Ausführung=neinMit Q-Label=neinKompatibel mit Apple ...63,25 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Indexa Funk-Rauch-/Hitzemelder 9000SIWirkprinzip=KombinationOptische Meldung=jaAkustische Meldung=jaLautstärke=85 dB(A)Ansprechtemperatur=60 °CMit Orientierungslicht=neinArt des Test-/Pauseknopfes=KombinationMontageart=AufbauSelbstklebend=neinSeparater Sockel notwendig=neinGeeignet für Kanalbefestigung=neinStandalone=neinVernetzbar über Kabel=neinVernetzbar über Funk (standardmäßig)=jaPrimärstromversorgung=Batterie/AkkuSpannungsart der Versorgungsspannung=DCVersorgungsspannung bei DC=4,5 VMit Spannungsanzeige=jaSpannungsart der Betriebsspannung=DCBetriebsspannung bei DC=4,5 VFarbe=weißRAL-Nummer (ähnlich)=9003Explosionsgeprüfte Ausführung=neinMit Q-Label=neinKompatibel mit Apple HomeKit=neinKompatibel mit Google Assistant=neinKompatibel mit Amazon Alexa=neinIFTTT-Unterstützung verfügbar=neinHöhe/Tiefe=50 mmDurchmesser=126 mmVdS anerkannt=nein...128,06 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie können Mieter und Vermieter effektiv und transparent die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren?
Mieter und Vermieter können effektiv die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren, indem sie klare und detaillierte Mietverträge abschließen, regelmäßige Kommunikation pflegen und sich an geltende Gesetze und Vorschriften halten. Die Nutzung von digitalen Plattformen und Tools zur Verwaltung von Mietzahlungen, Reparaturen und Kommunikation kann die Transparenz und Effizienz verbessern. Regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten helfen dabei, den Zustand der Immobilie zu erhalten und Konflikte frühzeitig zu lösen. **
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Wie finde ich den passenden Makler für den Verkauf oder die Vermietung meiner Immobilie?
1. Recherchiere online nach Maklern in deiner Region und lese Bewertungen von früheren Kunden. 2. Vereinbare Treffen mit mehreren Maklern, um ihre Erfahrung, Strategien und Gebühren zu vergleichen. 3. Wähle den Makler aus, der am besten zu deinen Bedürfnissen und Zielen passt. **
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Wie funktioniert die Vermietung von Immobilien oder Fahrzeugen? Was muss ich als Vermieter oder Mieter beachten?
Als Vermieter müssen Sie zunächst eine geeignete Immobilie oder Fahrzeug besitzen, die Sie vermieten möchten. Dann müssen Sie einen Mietvertrag aufsetzen, der die Bedingungen und Rechte beider Parteien festlegt. Als Mieter müssen Sie die Miete pünktlich zahlen, die Immobilie oder das Fahrzeug pfleglich behandeln und eventuelle Schäden melden. **
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Was sind die wichtigsten Überlegungen bei der Vermietung von Immobilien, die potenzielle Mieter und Vermieter berücksichtigen sollten?
Potenzielle Mieter sollten die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie ihren Bedürfnissen entspricht. Außerdem ist es wichtig, den Mietpreis und die Nebenkosten zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie im Budget liegen. Vermieter sollten sich über die Bonität der potenziellen Mieter informieren und sicherstellen, dass sie zuverlässig sind. Darüber hinaus ist es wichtig, klare Mietverträge abzuschließen, um die Rechte und Pflichten beider Parteien zu schützen. **
Wie komme ich an Immobilien als Makler?
Um als Makler an Immobilien zu gelangen, musst du zunächst eine Ausbildung zum Immobilienmakler absolvieren und eine Lizenz erwerben. Danach kannst du dich bei Immobilienunternehmen bewerben oder ein eigenes Maklerbüro gründen. Netzwerken ist auch wichtig, um Kontakte zu potenziellen Verkäufern und Käufern zu knüpfen. Zudem kannst du Immobilienportale und Auktionen nutzen, um nach neuen Objekten zu suchen. Es ist auch ratsam, sich über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends auf dem Laufenden zu halten. **
Welche rechtlichen Regelungen gelten für die Vermietung von Wohnungen und welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter?
Für die Vermietung von Wohnungen gelten in Deutschland hauptsächlich das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) und das Mietrecht. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Mietwohnung, während Vermieter für die Instandhaltung und Reparaturen verantwortlich sind. Beide Parteien haben Pflichten wie die pünktliche Mietzahlung und die Einhaltung der Hausordnung. **
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Produkte zum Begriff Hitzemelder:
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ABUS AZRM11000 HitzemelderDer Thermodifferentialmelder detektiert entstehende Brände und Feuer. Er reagiert auf eine Maximaltemperatur und einen Temperaturanstieg. Diese Indikatoren werden zuverlässig detektiert und der Alarmzentrale gemeldet. Der Thermodifferentialmelder wird an der Decke in der Mitte des Raumes montiert. Der Mindestabstand zur Seitenwand beträgt 30cm. Da der Thermodifferentialmelder - im Gegensatz zu optischen Rauchmeldern - keinen Rauch erkennt, wird er vor allem an Orten mit hoher Staub- und Rauchbelastung (Küchen, Raucherzimmern, Garagen) eingesetzt. Erst wenn eine Maximaltemperatur von 60 Grad Celsius überschritten ist, oder die Temperatur um mehr als 5 Grad Celsius innerhalb von 3 Minuten ansteigt, löst der Melder einen Alarm aus. Durch das Verstellen einer Steckbrücke können Sie ihn als NO- oder als NC Melder konfigurieren. Somit passt er zu jeder verdrahteten Alarmanlage. Der Thermodifferenzialmelder wird extern mit 12V Betriebsspannung versorgt und ist EN54 zertifiziert.26,09 €*Versand: 5,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Indexa Hitzemelder HA07LBWirkprinzip=thermomaximalOptische Meldung=jaAkustische Meldung=jaLautstärke=85 dB(A)Ansprechtemperatur=60 °CRauchschalter=neinMit Orientierungslicht=neinArt des Test-/Pauseknopfes=PrüftasteMontageart=AufbauSelbstklebend=neinSeparater Sockel notwendig=neinStandalone=jaVernetzbar über Kabel=neinVernetzbar über Funk (standardmäßig)=neinVernetzbar über Funk (optional)=neinPrimärstromversorgung=Batterie/AkkuSpannungsart der Versorgungsspannung=DCVersorgungsspannung bei DC=9 VMit Spannungsanzeige=jaSpannungsart der Betriebsspannung=DCBetriebsspannung bei DC=9 VFarbe=weißRAL-Nummer (ähnlich)=9010Explosionsgeprüfte Ausführung=neinMit Q-Label=neinKompatibel mit Apple HomeKit=neinKompatibel mit Google Assistant=neinKompatibel mit Amazon Alexa=neinIFTTT-Unterstützung verfügbar=neinHöhe/Tiefe=32 mmDurchmesser=108 mm...19,83 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Marcks, Peter: Makler- und BauträgerverordnungMakler- und Bauträgerverordnung , mit § 34c GewO, sonstigen einschlägigen Vorschriften und MaBVwV , Rück- & Bremsleuchten > Beleuchtung , Auflage: 10. Auflage, Erscheinungsjahr: 20191006, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Gelbe Erläuterungsbücher##, Autoren: Marcks, Peter, Auflage: 19010, Auflage/Ausgabe: 10. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 389, Keyword: Bauträger; Weiterbildungsverpflichtung; Hausverwalter; Adressenvermittler; MaBV; Baubetreuer; Berufszulassungsregelung; Darlehensvermittler; Immobilienmakler; Wohnimmobilienverwalter, Fachschema: Makler, Warengruppe: HC/Öffentliches Recht, Fachkategorie: Öffentliches Recht, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XV, Seitenanzahl: 374, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 200, Breite: 142, Höhe: 37, Gewicht: 553, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406665615 9783406584046 9783406502156 9783406434310 9783406352645 9783406332753, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 5433259,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Welche rechtlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten haben Vermieter und Mieter bei der Vermietung von Immobilien?
Vermieter sind verpflichtet, die Immobilie in einem bewohnbaren Zustand zu halten, Reparaturen durchzuführen und die Miete pünktlich zu erhalten. Mieter müssen die Miete rechtzeitig zahlen, die Immobilie pfleglich behandeln und eventuelle Schäden dem Vermieter melden. Beide Parteien müssen sich an den Mietvertrag halten und sich gegenseitig respektvoll behandeln. **
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Wie funktioniert die Vermietung von Wohnungen und welche Vorteile bietet sie für Mieter und Vermieter?
Die Vermietung von Wohnungen erfolgt durch Abschluss eines Mietvertrags zwischen Vermieter und Mieter. Mieter erhalten dadurch ein Zuhause ohne hohe Kapitalinvestitionen, während Vermieter regelmäßige Einnahmen erzielen und ihr Eigentum erhalten können. Zudem bietet die Vermietung Flexibilität für Mieter, die ihre Wohnsituation anpassen müssen, und ermöglicht Vermietern eine langfristige Wertsteigerung ihrer Immobilie. **
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Wie können Mieter und Vermieter effektiv und transparent die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren?
Mieter und Vermieter können effektiv die Vermietung und Verwaltung von Immobilien organisieren, indem sie klare und detaillierte Mietverträge abschließen, regelmäßige Kommunikation pflegen und sich an geltende Gesetze und Vorschriften halten. Die Nutzung von digitalen Plattformen und Tools zur Verwaltung von Mietzahlungen, Reparaturen und Kommunikation kann die Transparenz und Effizienz verbessern. Regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten helfen dabei, den Zustand der Immobilie zu erhalten und Konflikte frühzeitig zu lösen. **
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Wie finde ich den passenden Makler für den Verkauf oder die Vermietung meiner Immobilie?
1. Recherchiere online nach Maklern in deiner Region und lese Bewertungen von früheren Kunden. 2. Vereinbare Treffen mit mehreren Maklern, um ihre Erfahrung, Strategien und Gebühren zu vergleichen. 3. Wähle den Makler aus, der am besten zu deinen Bedürfnissen und Zielen passt. **
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Indexa Funk-Rauch-/Hitzemelder 9000SIWirkprinzip=KombinationOptische Meldung=jaAkustische Meldung=jaLautstärke=85 dB(A)Ansprechtemperatur=60 °CMit Orientierungslicht=neinArt des Test-/Pauseknopfes=KombinationMontageart=AufbauSelbstklebend=neinSeparater Sockel notwendig=neinGeeignet für Kanalbefestigung=neinStandalone=neinVernetzbar über Kabel=neinVernetzbar über Funk (standardmäßig)=jaPrimärstromversorgung=Batterie/AkkuSpannungsart der Versorgungsspannung=DCVersorgungsspannung bei DC=4,5 VMit Spannungsanzeige=jaSpannungsart der Betriebsspannung=DCBetriebsspannung bei DC=4,5 VFarbe=weißRAL-Nummer (ähnlich)=9003Explosionsgeprüfte Ausführung=neinMit Q-Label=neinKompatibel mit Apple HomeKit=neinKompatibel mit Google Assistant=neinKompatibel mit Amazon Alexa=neinIFTTT-Unterstützung verfügbar=neinHöhe/Tiefe=50 mmDurchmesser=126 mmVdS anerkannt=nein...128,06 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Indexa Rauch-und Hitzemelder SD283STWirkprinzip=KombinationOptische Meldung=jaAkustische Meldung=jaLautstärke=85 dB(A)Ansprechtemperatur=65 °CRauchschalter=neinMit Orientierungslicht=neinArt des Test-/Pauseknopfes=KombinationMontageart=AufbauSelbstklebend=neinSeparater Sockel notwendig=neinStandalone=neinPrimärstromversorgung=NetzbetriebSpannungsart der Versorgungsspannung=DCVersorgungsspannung bei DC=9..12 VMit Spannungsanzeige=jaMit Backup-Batterie=jaMitgelieferte Backup-Batterie=AlkalineAnzahl der Kontakte als Wechsler=1Spannungsart der Betriebsspannung=DCBetriebsspannung bei DC=9..12 VFarbe=weißRAL-Nummer (ähnlich)=9003Explosionsgeprüfte Ausführung=neinMit Q-Label=neinKompatibel mit Apple HomeKit=neinKompatibel mit Google Assistant=neinKompatibel mit Amazon Alexa=neinIFTTT-Unterstützung verfügbar=neinHöhe/Tiefe=50 mmDurchmesser=126 mm...75,87 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Indexa, Gefahrenmelder, Hitzemelder HA360F FunkvernetzbarFunkvernetzbarer Hitzemelder mit lautem 85 dBA Warnton und akustischer Batteriewarnung. Für die Küche oder andere Räume, wo Dampf oder Staub bei herkömmlichen Rauchmeldern Fehlalarme auslösen könnten. Einfaches Testen und Stummschaltung durch Drücken des Gehäuses. Ansprechtemperatur des Thyristor-Sensors 54 °C bis 70 °C. Bis zu 12 Rauchmelder RA360F, Hitzemelder HA360F oder Wassermelder WA360F sind miteinander vernetzbar. Wird ein Melder ausgelöst, warnen alle innerhalb der Funkreichweite vernetzten Geräte mit einem Alarmton. Nur Melder innerhalb einer Wohneinheit dürfen miteinander vernetzt werden. Einsetzbar in privaten Wohnungen. Funkfrequenz: 868 MHz. Inklusive austauschbarer 1,5 V AA alkalischer Batterien. Abmessungen: 100 x 38 mm. Über die als Zubehör erhältliche Smart-Sirene SW360F kann ein Alarm über die kostenlos erhältliche App für Android und iOS empfangen werden, ein Testalarm am Melder ausgelöst und der Batteriestand der Melder abgerufen werden.29,16 €*Versand: 3,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie funktioniert die Vermietung von Immobilien oder Fahrzeugen? Was muss ich als Vermieter oder Mieter beachten?
Als Vermieter müssen Sie zunächst eine geeignete Immobilie oder Fahrzeug besitzen, die Sie vermieten möchten. Dann müssen Sie einen Mietvertrag aufsetzen, der die Bedingungen und Rechte beider Parteien festlegt. Als Mieter müssen Sie die Miete pünktlich zahlen, die Immobilie oder das Fahrzeug pfleglich behandeln und eventuelle Schäden melden. **
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Was sind die wichtigsten Überlegungen bei der Vermietung von Immobilien, die potenzielle Mieter und Vermieter berücksichtigen sollten?
Potenzielle Mieter sollten die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie ihren Bedürfnissen entspricht. Außerdem ist es wichtig, den Mietpreis und die Nebenkosten zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie im Budget liegen. Vermieter sollten sich über die Bonität der potenziellen Mieter informieren und sicherstellen, dass sie zuverlässig sind. Darüber hinaus ist es wichtig, klare Mietverträge abzuschließen, um die Rechte und Pflichten beider Parteien zu schützen. **
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Um als Makler an Immobilien zu gelangen, musst du zunächst eine Ausbildung zum Immobilienmakler absolvieren und eine Lizenz erwerben. Danach kannst du dich bei Immobilienunternehmen bewerben oder ein eigenes Maklerbüro gründen. Netzwerken ist auch wichtig, um Kontakte zu potenziellen Verkäufern und Käufern zu knüpfen. Zudem kannst du Immobilienportale und Auktionen nutzen, um nach neuen Objekten zu suchen. Es ist auch ratsam, sich über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends auf dem Laufenden zu halten. **
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Welche rechtlichen Regelungen gelten für die Vermietung von Wohnungen und welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter?
Für die Vermietung von Wohnungen gelten in Deutschland hauptsächlich das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) und das Mietrecht. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Mietwohnung, während Vermieter für die Instandhaltung und Reparaturen verantwortlich sind. Beide Parteien haben Pflichten wie die pünktliche Mietzahlung und die Einhaltung der Hausordnung. **
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